Rendement locatif · 19260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veix (19260)
À Veix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Veix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 625 € | 650 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veix : taxe foncière à 30,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Veix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Veix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,9/1055 000 €
55 m²
6,1/1045 000 €
138 m²
5,5/1090 000 €
98 m²
5,2/10113 000 €
156 m²
5,2/10135 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | TRIVIAUX | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DU PONT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GRAND SERILHAC | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | PUY MASMONTEIL | — | 9 564 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5071 ALLOGNE | 100 m² | 117 420 € | 1 175 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | MORTEGOUTTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | PUY DE LA MEULE | — | 892 125 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | POMMIER | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5029 CORS SUD | 60 m² | 230 000 € | 3 834 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5082 POMMIER | 196 m² | 170 000 € | 868 €/m² |