Rendement locatif · 19300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Yrieix-le-Déjalat (19300)
À Saint-Yrieix-le-Déjalat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 420 € | 672 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Yrieix-le-Déjalat : taxe foncière à 37,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yrieix-le-Déjalat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5529 m²
5,0/1019 500 €
137 m²
5,0/1098 100 €
1439 m²
5,0/1017 000 €
3712 m²
5,0/10848 000 €
103 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 AV DES MONEDIERES | 57 m² | 83 000 € | 1 457 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU PRE DU CHATEAU | 134 m² | 40 000 € | 299 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AU PILARD | — | 10 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU PRE MALHOMME | 76 m² | 107 000 € | 1 408 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | PRE MALHOMME | — | 13 000 € | 9 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PRE DU CHATEAU | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE LANOUR | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRE MALHOMME | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | PRE GRAND | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 13 AV DES MONEDIERES | 67 m² | 73 500 € | 1 098 €/m² |