Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chauffours (28120)
À Chauffours, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chauffours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 795 € | 780 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chauffours : taxe foncière à 47,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chauffours (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chauffours.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES GEMEAUX | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 35 RUE JEAN MOULIN | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | L ENTRIMBERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES PEGUY | 106 m² | 236 400 € | 2 231 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 24B COGNE | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | COGNE - EST | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX JACQUELIN | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | COGNE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | RUE DE LA GRANGE AU BOULANGER | — | 183 000 € | 33 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | CHAUFFOURS | — | 167 000 € | 40 €/m² |