Investir · 28120
Rendement, marché et risques à Chauffours (28120)
Faut-il investir à Chauffours ? Prix médian 2 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauffours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 261 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Chauffours en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauffours :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauffours avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauffours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauffours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES GEMEAUX | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 35 RUE JEAN MOULIN | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | L ENTRIMBERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES PEGUY | 106 m² | 236 400 € | 2 231 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 24B COGNE | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | COGNE - EST | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX JACQUELIN | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | COGNE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | RUE DE LA GRANGE AU BOULANGER | — | 183 000 € | 33 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | CHAUFFOURS | — | 167 000 € | 40 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chauffours. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.