Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ollé (28120)
À Ollé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ollé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 780 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ollé : taxe foncière à 47,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ollé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ollé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
7,5/10239 500 €
68 m²
7,3/10239 000 €
258 m²
7,1/10279 000 €
75 m²
7,1/10249 000 €
375 m²
7,0/10825 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DES DEUX COMMUNES | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 23 RUE DES VIOLETTES | 206 m² | 204 800 € | 995 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | COGNE | — | 2 820 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 145 m² | 255 000 € | 1 759 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 120 m² | 186 100 € | 1 551 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 25 RUE DES VIOLETTES | 88 m² | 203 800 € | 2 316 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 147 m² | 130 000 € | 885 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 7 RUE DES PECHEURS | 144 m² | 236 000 € | 1 639 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 16 RUE DES VIOLETTES | 106 m² | 113 000 € | 1 067 €/m² |