Rendement locatif · 24320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chapdeuil (24320)
À Chapdeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 535 € | 736 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chapdeuil : taxe foncière à 51,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA TRANUSE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA POUZE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES PETITES FORETS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 45 LA COMBE | 96 m² | 129 630 € | 1 351 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA TRANUSE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES TROIS JOURNAUX | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 57 LE BOURG | 96 m² | 679 612 € | 7 080 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 33 LA POUZE | 76 m² | 131 575 € | 1 732 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LES VIGNES GRASSES | — | 1 472 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chapdeuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,5/10178 500 €
260 m²
5,0/1032 000 €
124 m²
5,0/1047 000 €
261 m²
4,7/10572 000 €
270 m²
4,7/10520 000 €