Rendement locatif · 24320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-Blanche-Cercles (24320)
À La Tour-Blanche-Cercles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Tour-Blanche-Cercles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 885 € | 643 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-Blanche-Cercles : taxe foncière à 55,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-Blanche-Cercles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,4/10104 500 €
250 m²
5,4/10200 000 €
106 m²
5,2/10160 000 €
151 m²
5,1/10192 600 €
1000 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | A LA FONTAINE | — | 67 235 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HALLE | 90 m² | 16 400 € | 183 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GEYRIE | — | 5 765 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 868 CHE DE LA CHERNE | 151 m² | 216 500 € | 1 434 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 9 PL DU MARCHE DIEU | 208 m² | 246 150 € | 1 184 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE CLAUD DE PEYRISSOU | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG LA TOUR BLANCHE | — | 60 000 € | 13 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE CLAUD DU PRETRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 335 RTE SAINT CYBARD | 113 m² | 197 000 € | 1 744 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA MARTEILLE | — | 38 000 € | 1 €/m² |