Investir · 58210
Rendement, marché et risques à Champlemy (58210)
Faut-il investir à Champlemy ? Prix médian 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champlemy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
816 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Champlemy en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champlemy :
Le rendement locatif brut indicatif à Champlemy avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champlemy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champlemy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 150 m² | 115 888 € | 773 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES MONDEES | — | 25 850 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 12 RUE GOUSSET | 46 m² | 42 000 € | 914 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | NANCRAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | L ETANG DU BOIS | — | 185 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE GRANDE FONTAINE | 45 m² | 6 000 € | 134 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | THOUEZ | — | 750 € | 10 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 8 RUE DES JONCS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 12 RUE DU LAVOIR | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | 10 RTE DE VARZY | — | 2 650 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlemy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Champlemy
115 m²
5,4/1095 000 €
132 m²
5,1/10112 000 €
126 m²
5,0/10112 000 €
120 m²
5,0/1069 000 €
86 m²
5,0/1042 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champlemy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.