Rendement locatif · 58350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Malo-en-Donziois (58350)
À Saint-Malo-en-Donziois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 790 € | 588 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Malo-en-Donziois : taxe foncière à 32,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Malo-en-Donziois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,0/10197 500 €
80 m²
4,7/10145 000 €
102 m²
3,9/10128 500 €
140 m²
3,9/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 2 RUE RAYMOND AUBRAC | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 4 RUE POIRIER | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 72 m² | 62 000 € | 862 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES POTIERS | — | 185 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DES METAIRIES | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DES METAIRIES | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Local | 9000 LE DOMAINE NEUF | — | 15 000 € | — |
| 19 juil. 2024 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 233 m² | 80 000 € | 344 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 2 RUE DE LA VALLEE | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 10 RTE DE LA CHAUME | 90 m² | 55 200 € | 614 €/m² |