Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cernoy (60190)
À Cernoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cernoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 940 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cernoy : taxe foncière à 42,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cernoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cernoy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,1/10219 000 €
139 m²
5,3/10249 000 €
135 m²
5,3/10249 000 €
215 m²
5,2/10215 000 €
1195 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT REMY | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 400 € | 42 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | AU RIEZ | — | 83 566 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 194 RUE SAINT REMY | 89 m² | 133 000 € | 1 495 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 260 000 € | 1 615 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LES CAFFETTES | — | 6 770 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 48 RUE DE LA FONTAINE | 180 m² | 314 050 € | 1 745 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 383 RUE SAINT REMY | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LES ANARES | — | 10 500 € | 1 €/m² |