Quel rendement locatif à Bailleul-le-Soc ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bailleul-le-Soc avoisine 9.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Rendement locatif · 60190

Rendement locatif à Bailleul-le-Soc

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bailleul-le-Soc (60190)

À Bailleul-le-Soc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).

On déniche les biens rentables à Bailleul-le-Soc et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Rendement brut par typologie à Bailleul-le-Soc

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Maison	95 m²	152 000 €	954 €/mois	7,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bailleul-le-Soc : taxe foncière à 59,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Opportunités récentes à Bailleul-le-Soc

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bailleul-le-Soc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

520 m²

5,0/10

74 000 €

75 m²

5,0/10

205 000 €

Rendement brut: 5,5 %

75 m²

5,0/10

208 000 €

Rendement brut: 5,4 %

97 m²

4,7/10

185 000 €

Rendement brut: 7,8 %

129 m²

3,9/10

222 000 €

Quel rendement pour TON bien à Bailleul-le-Soc ?

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Ventes immobilières récentes à Bailleul-le-Soc

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
22 déc. 2025	Terrain	LA TERRE DE SAINT JULIEN	—	423 406 €	1 €/m²
21 oct. 2025	Maison	11 FOSSE A L ARGENT	53 m²	166 000 €	3 133 €/m²
16 sept. 2025	Terrain	RUE DE LA MARQUENELLE	—	900 €	7 €/m²
29 août 2025	Terrain	RUELLE DES ONGRES	—	244 000 €	397 €/m²
14 août 2025	Terrain	RUE DE LA MARQUENELLE	—	140 €	10 €/m²
22 juil. 2025	Terrain	RUE NEUVE	—	92 000 €	98 €/m²
24 mars 2025	Terrain	LA GRANDE RUE	—	840 €	10 €/m²
8 mars 2025	Maison	4 GR GRANDE RUE	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
25 nov. 2024	Terrain	FOND DU PRE	—	600 €	2 €/m²
2 oct. 2024	Terrain	RUELLE DES ONGRES	—	16 000 €	100 €/m²

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