Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cressonsacq (60190)
À Cressonsacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cressonsacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 065 € | 940 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cressonsacq : taxe foncière à 44,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cressonsacq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cressonsacq.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressonsacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,9/10264 000 €
174 m²
5,5/10299 800 €
110 m²
5,4/10332 396 €
159 m²
5,2/10367 000 €
130 m²
5,1/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 40 000 € | 83 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 99 m² | 224 400 € | 2 267 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 11 RUE LE JARDIN L EVEQUE | 111 m² | 198 800 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 124 m² | 177 280 € | 1 430 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DU JEU D'ARC | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE NEUVE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 RUE VERTE | 190 m² | 225 000 € | 1 185 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 25 RUE VERTE | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | RUE DES MARES | 85 m² | 213 000 € | 2 506 €/m² |