Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fouilleuse (60190)
À Fouilleuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 880 € | 954 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fouilleuse : taxe foncière à 63,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fouilleuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fouilleuse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouilleuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
4,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 357 RUE DU VIEUX MOULIN | 117 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 343 RUE DU VIEUX MOULIN | 72 m² | 194 600 € | 2 703 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DES VIGNETTES | 95 m² | 263 000 € | 2 769 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 343 RUE DU VIEUX MOULIN | 72 m² | 195 000 € | 2 709 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES TROIS MUIDS | — | 10 695 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LA VALLEE DU CHAT HUANT | — | 3 535 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DES VIGNETTES | 214 m² | 270 000 € | 1 262 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | LA VALLEE DU CHAT HUANT | — | 1 416 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 37 309 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 165 RUE DU VIEUX MOULIN | 157 m² | 345 000 € | 2 198 €/m² |