Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Cernoy (60190)
Faut-il investir à Cernoy ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cernoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Cernoy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cernoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cernoy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cernoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cernoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Cernoy
200 m²
6,1/10219 000 €
139 m²
5,3/10249 000 €
135 m²
5,3/10249 000 €
215 m²
5,2/10215 000 €
1195 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT REMY | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 400 € | 42 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | AU RIEZ | — | 83 566 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 194 RUE SAINT REMY | 89 m² | 133 000 € | 1 495 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 260 000 € | 1 615 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LES CAFFETTES | — | 6 770 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 48 RUE DE LA FONTAINE | 180 m² | 314 050 € | 1 745 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 383 RUE SAINT REMY | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LES ANARES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cernoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.