Rendement locatif · 31160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazaunous (31160)
À Cazaunous, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cazaunous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 925 € | 633 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazaunous : taxe foncière à 37,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cazaunous (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cazaunous.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazaunous — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
4,3/10197 000 €
162 m²
4,3/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VIELLE | 110 m² | 192 580 € | 1 751 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE POMAREDE | 127 m² | 281 000 € | 2 213 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | ARTIGAOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 45 SAINTE-ANNE | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3 LE VILLAGE | 171 m² | 210 000 € | 1 229 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | BURGANES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2024 | Maison | 39 MOULETE | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Maison | 58 LE VILLAGE | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 1 EYMOLES | 73 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | BURGANES | — | 70 € | 1 €/m² |