Rendement locatif · 31510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Antichan-de-Frontignes (31510)
À Antichan-de-Frontignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 150 € | 633 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Antichan-de-Frontignes : taxe foncière à 29,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 14A RTE DU COL DES ARES | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 16 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 3 RUE TRAVERSIERE | 113 m² | 130 000 € | 1 151 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | BERNADERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LAS PLATS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | ECHERET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 15 RTE DU COL DES ARES | 122 m² | 280 060 € | 2 296 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Maison | 15 RTE DU COL DES ARES | 122 m² | 270 000 € | 2 214 €/m² |
| 5 mars 2021 | Terrain | BERNADERE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2020 | Maison | 11 RUE DE LA PRADE | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |