Investir · 40700
Rendement, marché et risques à Castaignos-Souslens (40700)
Faut-il investir à Castaignos-Souslens ? Prix médian 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castaignos-Souslens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
789 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 974 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Castaignos-Souslens en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castaignos-Souslens :
Le rendement locatif brut indicatif à Castaignos-Souslens avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castaignos-Souslens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castaignos-Souslens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castaignos-Souslens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Castaignos-Souslens
9090 m²
5,0/1040 000 €
344 m²
5,0/1099 000 €
90 m²
5,0/10215 000 €
25463 m²
5,0/1060 000 €
3000 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 297 CHE DU HAOU | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | ARROUZE | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 297 CHE DU HAOU | 70 m² | 89 300 € | 1 276 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 55 IMP DE L EGLISE | 89 m² | 213 248 € | 2 397 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 814 RTE DE MADRILH | 112 m² | 221 000 € | 1 974 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 766 RTE DE MADRILH | 99 m² | 236 700 € | 2 391 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MOUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 289 RTE DE BEARN | 210 m² | 275 000 € | 1 310 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LANES | — | 6 576 € | 1 €/m² |