Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Campigneulles-les-Petites (62170)
Faut-il investir à Campigneulles-les-Petites ? Prix médian 1 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campigneulles-les-Petites et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 846 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Campigneulles-les-Petites en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campigneulles-les-Petites :
Le rendement locatif brut indicatif à Campigneulles-les-Petites avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campigneulles-les-Petites.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campigneulles-les-Petites.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campigneulles-les-Petites — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Campigneulles-les-Petites
95 m²
3,9/10222 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINT SAULVE | — | 19 932 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE CORTYL LORMEAU | — | 41 280 € | 22 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHEMIN | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 8 000 € | 71 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 75 000 € | 126 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE MONTREUIL | 131 m² | 96 250 € | 735 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 31 RUE DE PARIS | 180 m² | 390 000 € | 2 167 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 47 RES DU MOULIN | 202 m² | 355 000 € | 1 758 €/m² |