Rendement locatif · 62690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camblain-l'Abbé (62690)
À Camblain-l'Abbé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 340 € | 766 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camblain-l'Abbé : taxe foncière à 45,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camblain-l'Abbé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
732 m²
6,5/1058 000 €
139 m²
6,0/10249 500 €
189 m²
5,6/10360 000 €
100 m²
5,6/10210 260 €
102 m²
5,5/10219 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA GARE | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 67 m² | 43 900 € | 656 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 94 000 € | 913 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE NEUVE | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DE CAMBLIGNEUL | — | 1 536 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE BETHUNE | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE PIED D ARGENT | — | 105 000 € | 56 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 131 m² | 197 838 € | 1 511 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RUE NEUVE | 111 m² | 214 500 € | 1 933 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 14 RUE D ARRAS | 95 m² | 255 000 € | 2 685 €/m² |