Rendement locatif · 62124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haplincourt (62124)
À Haplincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 676 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haplincourt : taxe foncière à 33,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haplincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,3/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DE VILLERS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE BARASTRE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 155 m² | 189 999 € | 1 226 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CROIX | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 604 € | 4 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 30 RUE DE BAPAUME | 125 m² | 102 500 € | 820 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE FOND DE VILLERS | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1B RUE MARTIN TONNELIER | 60 m² | 245 000 € | 4 084 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE DESSUS DU CHEMIN DE BUS | — | 4 500 € | 1 €/m² |