Rendement locatif · 71260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burgy (71260)
À Burgy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 215 € | 848 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burgy : taxe foncière à 38,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 262 RTE DE LA CHARME | 165 m² | 42 000 € | 255 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES TOMBES | — | 26 800 € | 7 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 652 RTE DU BOURG | 200 m² | 182 000 € | 910 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | SUR LA CHARME | — | 16 937 € | 5 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE TOMBEREAU | — | 41 772 € | 6 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LA PETITE MONTAGNE | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 350 RTE DE LA CHARME | 158 m² | 404 000 € | 2 557 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | SUR LE GRAND CHEMIN | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA PERRIERE A LA DAME | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | BURGY | — | 15 000 € | 66 €/m² |