Rendement locatif · 71260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péronne (71260)
À Péronne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 820 € | 804 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péronne : taxe foncière à 43,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5125 LE PAQUIER | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AUX TEPPES SOLDAT | — | 87 738 € | 42 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RTE DU PAQUIER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BAISSE DES BOIS DE CHAT | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE CHATENAY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5249 LES MARTINS | 160 m² | 153 000 € | 957 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5248 LES PETITES TEPPES DE ROUX | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BOUT | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE PETIT MARTORET | — | 69 500 € | 52 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5063 LES MARTINS | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,1/10463 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
166 m²
7,0/10195 000 €
126 m²
7,0/10150 000 €
150 m²
6,9/10521 000 €