Rendement locatif · 71260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bissy-la-Mâconnaise (71260)
À Bissy-la-Mâconnaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 435 € | 716 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bissy-la-Mâconnaise : taxe foncière à 43,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | TERRES RAGILLAT | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LE CLOU | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5060 CHARCUBLE | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LA TOUR | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5008 BISSY LA MACONNAISE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE CLOU | — | 8 300 € | 4 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | FOUGERESSE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | AUX BERNARDYS | — | 6 216 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5010 BISSY LA MACONNAISE | 139 m² | 205 000 € | 1 475 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 5112F BISSY LA MACONNAISE | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² |