Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prusly-sur-Ource (21400)
À Prusly-sur-Ource, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 23,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 30 590 € | 598 €/mois | 23,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prusly-sur-Ource : taxe foncière à 42,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prusly-sur-Ource — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
4,1/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES PINS | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 30 m² | 6 100 € | 204 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 2 RUE DU FOURNEAU | 146 m² | 55 000 € | 377 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 5014 SECHE BOUTEILLE | 212 m² | 200 000 € | 944 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 21 000 € | 23 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 2 PL DES CHARMILLES | 144 m² | 176 000 € | 1 223 €/m² |
| 29 mars 2022 | Local | 32 GR GRANDE RUE | — | 20 000 € | — |
| 23 mars 2022 | Maison | 8 RUE DU FOURNEAU | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |