Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosc-Mesnil (76680)
À Bosc-Mesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bosc-Mesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 350 € | 724 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosc-Mesnil : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bosc-Mesnil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bosc-Mesnil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Mesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
5,1/10435 690 €
220 m²
5,1/10438 500 €
219 m²
5,1/10435 690 €
847 m²
5,0/1041 750 €
1000 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MISERE | — | 22 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 000 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 77 CHE DU POT AU FEU | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 730 RTE DU CENTRE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 357 RTE DU CENTRE | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2 RTE DU BOULOIR | 94 m² | 222 270 € | 2 365 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 203 CHE DU POT AU FEU | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 72 000 € | 29 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 1346 RTE DE PERDUVILLE | 167 m² | 191 500 € | 1 147 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | PERDUVILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |