Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boursières (70000)
À Boursières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,6 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 702 € | 210 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 39 522 € | 345 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 58 342 € | 455 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 79 985 € | 574 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boursières : taxe foncière à 40,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2024 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 16 juin 2023 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | AU CERISIER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 6 RUE DU PATIS | 85 m² | 147 800 € | 1 739 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Terrain | BOULOIE PRES L ETANG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 95 m² | 89 370 € | 941 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juin 2021 | Terrain | BOULOIE PRES L ETANG | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 9 juil. 2020 | Terrain | LES CHAMPS DU BOIS | — | 50 000 € | 1 €/m² |