Rendement locatif · 70360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chemilly (70360)
À Chemilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 890 € | 741 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chemilly : taxe foncière à 38,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chemilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
199 m²
6,9/10205 000 €
1193 m²
6,7/1025 000 €
100 m²
6,5/1099 900 €
100 m²
6,5/1099 900 €
203 m²
6,4/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | RTE DE VAUCHOUX | 12 m² | 30 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 4B RUE DU CHATEAU | 105 m² | 192 500 € | 1 834 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE PONTCEY | 66 m² | 89 200 € | 1 352 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 4 CHE DES HERBUES | 140 m² | 328 500 € | 2 347 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | LES GRANDS ANGLES 1E CANTO | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | RTE DE PONTCEY | — | 25 000 € | 20 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 109 m² | 184 000 € | 1 689 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 1 RTE DE VAUCHOUX | 171 m² | 352 500 € | 2 062 €/m² |