Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Boursières (70000)
Faut-il investir à Boursières ? Prix médian 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boursières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
941 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Boursières en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boursières :
Le rendement locatif brut indicatif à Boursières avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boursières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boursières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2024 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 16 juin 2023 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | AU CERISIER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 6 RUE DU PATIS | 85 m² | 147 800 € | 1 739 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Terrain | BOULOIE PRES L ETANG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 95 m² | 89 370 € | 941 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juin 2021 | Terrain | BOULOIE PRES L ETANG | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Appartement | 1 RUE D AROZ | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 9 juil. 2020 | Terrain | LES CHAMPS DU BOIS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boursières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.