Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Velle-le-Châtel (70000)
À Velle-le-Châtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Velle-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 130 € | 770 €/mois | 14,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Velle-le-Châtel : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velle-le-Châtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
953 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 RUE GUSTAVE COURBET | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 5 août 2025 | Local | 37 RUE LOUIS PERGAUD | 290 m² | 180 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 21 RUE LOUIS PERGAUD | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA BARBERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RUE LOUIS PASTEUR | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 370 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | VELLE | — | 38 000 € | 40 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | DERRIERE VELLE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 120 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² |
| 18 mai 2022 | Appartement | 3 RUE DU CHATEAU | 139 m² | 500 000 € | 3 598 €/m² |