Rendement locatif · 70360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aroz (70360)
À Aroz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 300 € | 629 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aroz : taxe foncière à 41,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aroz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aroz.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aroz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,6/10345 000 €
90 m²
6,1/10128 000 €
100 m²
5,5/10165 000 €
125 m²
5,0/1067 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA CORNE ROSE | — | 40 593 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CANTON DE NOROY | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 2B GRANDE RUE | 125 m² | 162 820 € | 1 303 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | AU TERREY | — | 7 087 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | COTES DES GENIEVRES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PIERRE PERCEE | 104 m² | 143 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DE QUETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | AU TERREY | — | 36 883 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LA COUPE DE QUETTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | SUR LE MONT | — | 32 392 € | 1 €/m² |