Rendement locatif · 47320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourran (47320)
À Bourran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 515 € | 697 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourran : taxe foncière à 45,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bourran (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bourran.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,5/10275 000 €
180 m²
6,4/10260 000 €
220 m²
6,3/10295 000 €
645 m²
6,1/10702 000 €
290 m²
6,0/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | CAP ROUGE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1100 RTE DE CLAIRAC | 131 m² | 148 000 € | 1 130 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | POULARD | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BEGOULLE | — | 77 600 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE L ABBE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GALENNE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FIGOU | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 201 BALLET | 84 m² | 89 800 € | 1 070 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | SAINT-VINCENT | — | 37 836 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 77 RUE DE DOMINIPECH | 20 m² | 150 165 € | 7 509 €/m² |