Rendement locatif · 47190
Rendement locatif à Aiguillon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Aiguillon (47190)
À Aiguillon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 500 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Aiguillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Aiguillon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 000 € | 273 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 105 000 € | 448 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 155 000 € | 591 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 212 500 € | 745 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 742 €/mois | 6,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aiguillon : taxe foncière à 61,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Aiguillon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aiguillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aiguillon.
Tout savoir sur Aiguillon
- Prix immobilier à Aiguillon
- Investir à Aiguillon
- Rendement locatif à Aiguillon