Rendement locatif · 76890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertrimont (76890)
À Bertrimont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 843 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertrimont : taxe foncière à 40,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertrimont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,6/10207 000 €
90 m²
5,2/10198 200 €
530 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CHENES | — | 19 750 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2 RUE DU COLOMBIER | 127 m² | 241 000 € | 1 898 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 75 RUE DU PUITS | 140 m² | 100 691 € | 720 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 595 IMP DU BOIS GUIGNON | 88 m² | 183 350 € | 2 084 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Local | 1 RES LES JARDINS D'ASCLEPIOS | 180 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Local | 1 RES LES JARDINS D'ASCLEPIOS | 180 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 158 RUE DU PUITS | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 86 RUE DU PUITS | 116 m² | 181 000 € | 1 561 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 162 RUE DU PUITS | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |