Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Bourdainville (76760)
Faut-il investir à Bourdainville ? Prix médian 1 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourdainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bourdainville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourdainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourdainville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourdainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourdainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourdainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bourdainville
176 m²
5,8/10319 000 €
102 m²
5,7/10190 000 €
102 m²
5,6/10199 000 €
98 m²
5,1/10218 600 €
1200 m²
5,0/1039 220 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 93 m² | 173 000 € | 1 861 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 488 VC LA TRAVERSIERE | 128 m² | 250 000 € | 1 954 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 201 RTE DE VARVANNES | 90 m² | 191 450 € | 2 128 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 308 RTE DU MONT ROUGE | 93 m² | 163 416 € | 1 758 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 321 RUE HENRI DUCLOS | 149 m² | 266 000 € | 1 786 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 600 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 RESIDENCE LES CHARMILLES | 60 m² | 109 000 € | 1 817 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 21 LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 49 m² | 81 000 € | 1 654 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES CHAMPS BRULES | — | 39 158 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 11 RTE DE VARVANNES | 87 m² | 188 700 € | 2 169 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourdainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.