Investir · 76750
Rendement, marché et risques à Bosc-Édeline (76750)
Faut-il investir à Bosc-Édeline ? Prix médian 1 748 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosc-Édeline et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 748 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Bosc-Édeline en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosc-Édeline :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosc-Édeline avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosc-Édeline.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosc-Édeline.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 748 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Édeline — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bosc-Édeline
112 m²
6,5/10198 000 €
125 m²
5,4/10262 000 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
95 m²
4,8/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 302 RTE DU ROUVRAY | 99 m² | 219 900 € | 2 222 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DU ROUVRAY | 115 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RTE DU ROUVRAY | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RTE DU ROUVRAY | — | 30 000 € | 26 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1601 RTE DE BOSC BORDEL | 51 m² | 3 000 € | 59 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 136 CHE DE LA MARE | 65 m² | 32 000 € | 493 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | HUCLEU | — | 86 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 519 RTE DU ROUVRAY | 132 m² | 230 700 € | 1 748 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 571 RTE DE BOSC ROGER | 93 m² | 350 000 € | 3 764 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 924 RTE DE BOSC ROGER | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bosc-Édeline. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.