Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Bosc-Bérenger (76680)
Faut-il investir à Bosc-Bérenger ? Prix médian 1 499 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosc-Bérenger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 499 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bosc-Bérenger en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosc-Bérenger :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosc-Bérenger avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosc-Bérenger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosc-Bérenger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 499 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Bérenger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bosc-Bérenger
1405 m²
6,0/1069 000 €
1405 m²
5,0/1062 000 €
1240 m²
5,0/1041 760 €
120 m²
5,0/10231 377 €
1240 m²
5,0/1041 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 790 RUE DE BRAY | 72 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 91 RTE DE SAINT SAENS | — | 50 000 € | 24 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 91 RTE DE SAINT SAENS | — | 40 000 € | 42 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 533 RUE DE BRAY | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 303 RUE DE BRAY | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LE MOULIN BRULE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 505 RUE DE BRAY | 142 m² | 294 750 € | 2 076 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | 15 RTE DE SAINT SAENS | — | 14 000 € | 26 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 5000 IMP DU PUCHEUIL | 98 m² | 164 000 € | 1 674 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Terrain | LE FIEF TOUBERT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bosc-Bérenger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.