Rendement locatif · 76850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-le-Hareng (76850)
À Beaumont-le-Hareng, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 215 € | 724 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-le-Hareng : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-le-Hareng — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,8/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1100 RTE D'EAWY | 95 m² | 173 750 € | 1 829 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1360 RTE D'EAWY | 118 m² | 273 850 € | 2 321 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1305 RTE D'EAWY | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 300 RUE GAUTHIER GIFFARD | 60 m² | 280 700 € | 4 679 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 30 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1120 RTE D'EAWY | 140 m² | 202 000 € | 1 443 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE BEUZEVILLE | — | 68 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 1245 RTE D'EAWY | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 660 RTE D'EAWY | 115 m² | 224 250 € | 1 950 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1345 RTE D'EAWY | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |