Rendement locatif · 64240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonloc (64240)
À Bonloc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 63 602 € | 260 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 121 422 € | 428 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 179 242 € | 564 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 245 735 € | 711 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 301 625 € | 861 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonloc : taxe foncière à 29,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonloc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,8/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLACACO | — | 327 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 5066 PLACACO | 51 m² | 297 000 € | 5 824 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | CHE DU MOULIN | — | — | — |
| 4 août 2025 | Terrain | EYHERALDIA | — | — | — |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 450 RTE DE SAINT ESTEBEN | 85 m² | 218 720 € | 2 574 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | INCHOURMENDY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5110 CHE DE LA FORGE | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5074 CHE DE MIZPIRA | 49 m² | 280 000 € | 5 715 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | PLACACO | — | 3 940 € | 20 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 5112 CHE D INTXAURMENDI | 147 m² | 465 000 € | 3 164 €/m² |