Rendement locatif · 64240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isturits (64240)
À Isturits, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 306 375 € | 861 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isturits : taxe foncière à 28,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isturits — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
380 m²
6,6/10749 000 €
350 m²
6,3/10960 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | CEPOUROU | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 264 CHE D EIHARTZEA | — | 180 000 € | 28 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 85 CHE D EIHARTZEA | 96 m² | 306 356 € | 3 192 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 864 RTE D OREGUE | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | ALCERRECA | — | 55 000 € | 10 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 45 CHE DE GAZTENXILOA | 98 m² | 316 000 € | 3 225 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 205 RTE D AYHERRE | 84 m² | 230 000 € | 2 739 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | GARACOITZ | — | 90 400 € | 44 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 79 CHE D IBARRA | 90 m² | 336 500 € | 3 739 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 411 CHE DE ZABAROTZEKO BORDA | 88 m² | 806 420 € | 9 164 €/m² |