Rendement locatif · 64240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mendionde (64240)
À Mendionde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mendionde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 861 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mendionde : taxe foncière à 28,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mendionde (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mendionde.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mendionde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,4/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 90 HEGIKO BIDEA | 133 m² | 160 000 € | 1 204 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | ESCARBA | — | 10 000 € | 30 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ESCARBA ET GARAMENDY | — | 96 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LIMITA | — | 500 € | 4 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | HEYDERRE KO LANDA ALDIAC | — | 262 110 € | 30 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7657 ESCARBA ET GARAMENDY | 96 m² | 325 000 € | 3 386 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | CHOURROUT ET ATTISSANNE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 55 LEKORNEKO PLAZA | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | 458 GEREZIETAKO BIDEA | — | 240 000 € | 50 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 85 ARAMENDIKO BIDEA | 200 m² | 269 220 € | 1 347 €/m² |