Investir · 64240
Rendement, marché et risques à Bonloc (64240)
Faut-il investir à Bonloc ? Prix médian 2 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonloc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 891 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
3 175 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bonloc en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonloc :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonloc avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonloc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonloc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonloc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bonloc
126 m²
5,8/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLACACO | — | 327 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 5066 PLACACO | 51 m² | 297 000 € | 5 824 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | CHE DU MOULIN | — | — | — |
| 4 août 2025 | Terrain | EYHERALDIA | — | — | — |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 450 RTE DE SAINT ESTEBEN | 85 m² | 218 720 € | 2 574 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | INCHOURMENDY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5110 CHE DE LA FORGE | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5074 CHE DE MIZPIRA | 49 m² | 280 000 € | 5 715 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | PLACACO | — | 3 940 € | 20 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 5112 CHE D INTXAURMENDI | 147 m² | 465 000 € | 3 164 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonloc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.