Investir · 76160
Rendement, marché et risques à Bois-l'Évêque (76160)
Faut-il investir à Bois-l'Évêque ? Prix médian 2 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 324 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Bois-l'Évêque en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-l'Évêque avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Bois-l'Évêque
48 m²
7,0/1056 000 €
600 m²
7,0/1065 000 €
53 m²
7,0/1095 000 €
64 m²
7,0/10138 000 €
74 m²
6,6/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PONT DE BEAULIEU | — | 796 337 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CAROUGE | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 29 RUE PRINCIPALE | — | 69 000 € | 150 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 44 RUE PRINCIPALE | 138 m² | 233 500 € | 1 693 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 BOIS DE CORNOUILLET | 124 m² | 470 000 € | 3 791 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 15 CLOS DU VAL FLEURI | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CAROUGE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 29B RUE PRINCIPALE | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 30 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE MANOIR | — | 140 000 € | 53 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bois-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.