Rendement locatif · 76116
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martainville-Épreville (76116)
À Martainville-Épreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Martainville-Épreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 475 € | 903 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martainville-Épreville : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Martainville-Épreville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Martainville-Épreville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 321 RUE DES POMMIERS | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 140 IMP DU BUISSON | 127 m² | 213 000 € | 1 678 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 30 RES DU MANOIR | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE MOUCHEL | — | 63 000 € | 55 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DES POMMIERS | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 165 IMP DU BUISSON | 107 m² | 302 200 € | 2 825 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 34 RES DU MANOIR | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 120 IMP DE LA FONTAINE | 88 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 220 RUE DU PUITS | 110 m² | 202 000 € | 1 837 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 926 RTE DU CHATEAU | 128 m² | 191 500 € | 1 497 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martainville-Épreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,2/10170 000 €
135 m²
6,3/10262 000 €
135 m²
6,3/10262 000 €
123 m²
6,1/10222 000 €
76 m²
5,3/10200 530 €