Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conchy-sur-Canche (62270)
À Conchy-sur-Canche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conchy-sur-Canche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 260 € | 664 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conchy-sur-Canche : taxe foncière à 39,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchy-sur-Canche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
211 m²
4,5/10180 000 €
160 m²
4,5/10169 000 €
96 m²
4,4/10160 000 €
95 m²
4,4/10160 000 €
90 m²
4,4/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 4 RUE TEMPEZ | 110 m² | 61 750 € | 562 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DES DAMES | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 70 700 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 340 € | 14 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 50 750 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DES DAMES | — | 115 740 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DES DAMES | — | 117 340 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOSQUET CELINE | — | 14 798 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE BOSQUET CELINE | — | 8 000 € | 2 €/m² |