Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Béthancourt-en-Vaux (02300)
Faut-il investir à Béthancourt-en-Vaux ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béthancourt-en-Vaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Béthancourt-en-Vaux en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béthancourt-en-Vaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Béthancourt-en-Vaux avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béthancourt-en-Vaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béthancourt-en-Vaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béthancourt-en-Vaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Béthancourt-en-Vaux
1150 m²
5,5/1038 000 €
174 m²
5,2/10221 800 €
168 m²
5,2/10290 000 €
124 m²
5,0/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE POISSONNIERE | 91 m² | 92 000 € | 1 011 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LANTAINE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 2 131 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE JARDIN PROCHE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LANTAINE | — | 11 632 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 10T RTE DE GUIVRY | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5 RUE BRISSANTAINE | 106 m² | 111 550 € | 1 053 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES AULNES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA LOGETTE | — | 16 980 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Béthancourt-en-Vaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.