Rendement locatif · 60400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondescourt (60400)
À Mondescourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 867 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondescourt : taxe foncière à 64,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondescourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,0/10259 000 €
4079 m²
5,0/1058 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 430 RUE D HERONVAL | 81 m² | 218 000 € | 2 692 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 95 PL DE LA LIBERTE | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES BOULLEAUX | — | 11 884 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DES LILAS | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 49 RUE DES MOISSONS | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE VARVAL | — | 14 280 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 65 RUE DU MOULIN | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES BOULLEAUX | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 155 RUE DU MOULIN | 51 m² | 12 000 € | 236 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 207 € | 1 €/m² |