Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caillouël-Crépigny (02300)
À Caillouël-Crépigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Caillouël-Crépigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 756 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caillouël-Crépigny : taxe foncière à 49,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caillouël-Crépigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,4/10152 950 €
84 m²
5,4/10149 950 €
393 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | MONTERCUL | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES AULNOIS | 13 m² | 22 700 € | 1 747 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE CHAUNY | 136 m² | 148 000 € | 1 089 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE SUISSE | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES CAVINS | — | 23 508 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS A PIERRES | — | 10 408 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA RUE AUX SABLES | — | 20 000 € | 24 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 9001 RUE DE CREPIGNY | 107 m² | 167 500 € | 1 566 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES COINCHIS | — | 65 000 € | 748 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LE FOND DES AULNES SUD | — | 4 000 € | 1 €/m² |