Investir · 14380
Rendement, marché et risques à Beaumesnil (14380)
Faut-il investir à Beaumesnil ? Prix médian 837 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
837 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Beaumesnil en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumesnil avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (837 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 LES CARRIERES | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PLANT - RD 81 | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 VILLENEUVE | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 10 LA CROIX - RD 293 | 120 m² | 172 000 € | 1 434 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA CROIX - RD 293 | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA TIRELIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 3 LA PAUMERIE | 94 m² | 65 000 € | 692 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 1 LA BOUDEVINIERE | 78 m² | 76 500 € | 981 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 3 LES GRANDES MARES | 61 m² | 33 000 € | 541 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 2 LA SAUTERIE | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumesnil
109 m²
4,7/1092 650 €
110 m²
4,7/10123 625 €
153 m²
4,7/10178 000 €
114 m²
4,7/1090 950 €