Rendement locatif · 31440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baren (31440)
Le rendement locatif brut à Baren, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Baren et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Baren. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baren : taxe foncière à 32,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Baren (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Baren.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 105 000 € | 18 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 9A BOUCHET | 48 m² | 118 000 € | 2 459 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 2 VILLAGE | 70 m² | 189 761 € | 2 711 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | BOUCHET | 105 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Terrain | LA PRADE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 7 PIJOULETS | 93 m² | 354 800 € | 3 816 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | BOUCHET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Terrain | BOUCHET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2017 | Maison | 1 BOUCHET | 67 m² | 57 000 € | 851 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baren — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
7,5/1030 000 €
150 m²
7,5/10218 000 €
151 m²
7,5/10219 000 €
147 m²
7,4/10219 000 €
152 m²
7,2/10220 000 €