Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moyvillers (60190)
À Moyvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 244 530 € | 954 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moyvillers : taxe foncière à 53,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,9/10345 000 €
123 m²
5,5/10260 000 €
145 m²
5,1/10395 000 €
600 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'EGLISE | 93 m² | 290 000 € | 3 119 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 147 RUE PIERRE FICHU | 48 m² | 185 000 € | 3 855 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 148 RUE DU BOCQUET | 80 m² | 190 200 € | 2 378 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 62 RUE JULES VERNE | 200 m² | 234 000 € | 1 170 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 64 RUE DU BOCQUET | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 195 RUE PRE MILLOT | 141 m² | 385 000 € | 2 731 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 855 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA SECHERIE | — | 111 676 € | 41 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 700 € | 80 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 69 RUE NEUVE | 139 m² | 270 000 € | 1 943 €/m² |